8 Rue de la Ferme, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue de la Ferme, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Port Ham-Village.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Hunier à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Village à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 1029 mètres
Ventes au 8 Rue de la Ferme
Les 2 ventes au 8 Rue de la Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Ferme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 8 Rue de la Ferme se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Ferme par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Ferme se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -0.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
