Rue de la Ferme, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Ferme, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 4 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Ferme dans son marché local
Prix Rue de la Ferme par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Ferme se situe 51.92 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 44.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Ferme à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue de la Ferme est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Ferme
Les ventes enregistrées Rue de la Ferme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Ferme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Hunier à 510 mètres
- - Cergy Préfecture à 1836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Touleuses à 1545 mètres
- - Collège Les Touleuses à 1545 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 1580 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 2061 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 971 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Ferme
Adresses Rue de la Ferme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Ferme, classées par tranches de numéros.
