8 bis Rue de la Ferme, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 bis Rue de la Ferme, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Hunier à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Village à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Ferme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 8 bis Rue de la Ferme se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Ferme par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Ferme se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -3.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
