2 Rue de la Gerboise, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 311 € à 3 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Gerboise, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.

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À propos du 2 Rue de la Gerboise, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Chat Perché Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 133 logements - 1938 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondétour à 137 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 916 mètres
- Collège Moulin à Vent à 916 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 142 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Perché à 158 mètres
- Ecole élémentaire Le Chat Perché à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gerboise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gerboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gerboise dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gerboise par rapport à la voie

Sur Rue de la Gerboise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 Rue de la Gerboise se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gerboise par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gerboise se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Cergy et 10.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Entrechats, 95000 Cergy(2,226 €)

Passage de la Marelle, 95000 Cergy(2,606 €)

Passage des Ballerines, 95000 Cergy(2,772 €)

Passage du Menuet, 95000 Cergy(2,248 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gerboise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gerboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.