Passage des Ballerines, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Ballerines, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Ballerines dans son marché local
Prix Passage des Ballerines par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Ballerines se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 2.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Ballerines à Cergy
Le loyer moyen estimé Passage des Ballerines est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Ballerines
Les ventes enregistrées Passage des Ballerines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Ballerines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 198 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 880 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 880 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 3261 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 139 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Ballerines
Adresses Passage des Ballerines
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Ballerines, classées par tranches de numéros.
