4 Rue des Chênes Pourpres, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chênes Pourpres, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Chênes Pourpres, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Reste des Chênes-Le Ponceau.
- 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cergy - Marjobert à 96 mètres
- - Cergy Préfecture à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'activités physique et sportive à 252 mètres
- - Collège La Justice à 665 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 159 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Chênes Pourpres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Chênes Pourpres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chênes Pourpres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chênes Pourpres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chênes Pourpres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chênes Pourpres par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes Pourpres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 4 Rue des Chênes Pourpres se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chênes Pourpres par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Chênes Pourpres se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 3.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Chênes Pourpres à Cergy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Chênes Pourpres est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
