2 Rue des Paradis, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Paradis, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°2 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Paradis, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0835 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'activités physique et sportive à 907 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1130 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 738 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Paradis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Paradis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Paradis par rapport à la voie
Sur Rue des Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 2 Rue des Paradis se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Paradis par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Paradis se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 2.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
