23 Rue des Trois Cèdres, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Trois Cèdres, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue des Trois Cèdres, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Reste des Chênes-Le Ponceau.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponceau à 217 mètres
- - Cergy Préfecture à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'activités physique et sportive à 707 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 939 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 479 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Trois Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Trois Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Trois Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Trois Cèdres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Trois Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Trois Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Trois Cèdres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Trois Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 23 Rue des Trois Cèdres se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Trois Cèdres par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Trois Cèdres se situe 6 % en dessous de la moyenne de Cergy et -11.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
