Place des Trois Cèdres, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Trois Cèdres, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Trois Cèdres dans son marché local
Prix Place des Trois Cèdres par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Trois Cèdres se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Cergy et 19.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Trois Cèdres à Cergy
Le loyer moyen estimé Place des Trois Cèdres est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Trois Cèdres
Les ventes enregistrées Place des Trois Cèdres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Trois Cèdres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponceau à 117 mètres
- - Cergy Préfecture à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 617 mètres
- - Collège La Justice à 932 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Trois Cèdres
Adresses Place des Trois Cèdres
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Trois Cèdres, classées par tranches de numéros.
