35 Rue des Trois Cèdres, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Trois Cèdres, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue des Trois Cèdres, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Reste des Chênes-Le Ponceau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponceau à 190 mètres
- - Cergy Préfecture à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'information et d'orientation à 688 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 926 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 453 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Trois Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Trois Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Trois Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Trois Cèdres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Trois Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Trois Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Trois Cèdres dans son marché local
Prix du 35 Rue des Trois Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 35 Rue des Trois Cèdres se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Trois Cèdres par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Trois Cèdres se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Cergy et -11.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
