12 Rue du Capitaine Némo, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Capitaine Némo, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Capitaine Némo, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Point du Jour-Centre Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 89 logements - 1186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0191 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief À Cavan à 294 mètres
- - Cergy le Haut à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 349 mètres
- - Collège Les Explorateurs à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 349 mètres
- - école maternelle Le Nautilus à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nautilus à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Capitaine Némo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Capitaine Némo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Némo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Capitaine Némo, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Némo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Némo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Capitaine Némo dans son marché local
Prix du 12 Rue du Capitaine Némo par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Némo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 12 Rue du Capitaine Némo se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Capitaine Némo par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Capitaine Némo se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 3.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Capitaine Némo à Cergy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Capitaine Némo est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
