29 Rue du Chemin Dupuis Vert, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Chemin Dupuis Vert, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°31 et de n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Chemin Dupuis Vert, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chemin Dupuis-Paradis à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 2708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Dupuis à 117 mètres
- - Cergy Préfecture à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'activités physique et sportive à 234 mètres
- - Collège La Justice à 1034 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 920 mètres
- - Ecole maternelle Le Chemin Dupuis à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chemin Dupuis à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Chemin Dupuis Vert
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Chemin Dupuis Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Chemin Dupuis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Chemin Dupuis Vert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Chemin Dupuis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Chemin Dupuis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Chemin Dupuis Vert dans son marché local
Prix du 29 Rue du Chemin Dupuis Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Dupuis Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 29 Rue du Chemin Dupuis Vert se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Chemin Dupuis Vert par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Chemin Dupuis Vert se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 2.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Chemin Dupuis Vert à Cergy
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Chemin Dupuis Vert est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
