9 Rue du Chemin Dupuis Vert, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chemin Dupuis Vert, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Chemin Dupuis Vert, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chemin Dupuis-Paradis à dominante résidentielle.
9 niveaux - 68 logements - 70 parkings - 1466 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Dupuis à 257 mètres
- - Cergy Préfecture à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'activités physique et sportive à 295 mètres
- - Collège Les Touleuses à 928 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 777 mètres
- - Ecole maternelle Le Chemin Dupuis à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chemin Dupuis à 258 mètres
Ventes au 9 Rue du Chemin Dupuis Vert
Une vente a été recensée au 9 Rue du Chemin Dupuis Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chemin Dupuis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chemin Dupuis Vert, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chemin Dupuis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chemin Dupuis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chemin Dupuis Vert dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chemin Dupuis Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Dupuis Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 9 Rue du Chemin Dupuis Vert se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chemin Dupuis Vert par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Chemin Dupuis Vert se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Cergy et 16.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Chemin Dupuis Vert à Cergy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Chemin Dupuis Vert est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
