5 Rue du Prieuré, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Prieuré, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chemin Dupuis-Paradis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 27 parkings - 741 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Dupuis à 243 mètres
- - Cergy Préfecture à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 544 mètres
- - Collège Les Touleuses à 1001 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 482 mètres
Ventes au 5 Rue du Prieuré
Une vente a été recensée au 5 Rue du Prieuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Prieuré, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 5 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 5 Rue du Prieuré se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Prieuré par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Prieuré se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 2.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Prieuré à Cergy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Prieuré est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
