Rue Lebon, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lebon, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 944 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lebon dans son marché local
Prix Rue Lebon par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lebon se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 19.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lebon à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue Lebon est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lebon
Les ventes enregistrées Rue Lebon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lebon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Dupuis à 201 mètres
- - Cergy Préfecture à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service inter-établissements de médecine préventive à 512 mètres
- - Collège Les Touleuses à 1035 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lebon
Adresses Rue Lebon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lebon, classées par tranches de numéros.
