1 Rue du Verger, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 911 €

de 3 543 € à 4 108 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 643 € à 3 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Verger, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue du Verger, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 922 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plants à 147 mètres
- Cergy Préfecture à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 151 mètres
- Collège Les Touleuses à 719 mètres
- Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 151 mètres
- Lycée général et technologique Alfred Kastler à 355 mètres
- Ecole maternelle Les Plants à 257 mètres
- Ecole élémentaire Les Plants à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 1 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 1 Rue du Verger se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Verger par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Verger se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 19.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand'Place - Place du Général de Gaulle, 95000 Cergy(2,780 €)

Place de la Pergola, 95000 Cergy(3,399 €)

Allée des Platanes, 95000 Cergy(3,917 €)

Avenue Bernard Hirsch, 95000 Cergy(3,434 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.