4 Rue François Villon, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°3 et de 1.37 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 4 Rue François Villon, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chemin Dupuis-Paradis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 92 parkings - 950 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grouettes à 121 mètres
- - Cergy Préfecture à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 621 mètres
- - Collège Les Touleuses à 834 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Les Châteaux à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Les Châteaux à 497 mètres
Ventes au 4 Rue François Villon
Les 8 ventes au 4 Rue François Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 4 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 4 Rue François Villon se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Villon par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François Villon se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Cergy et 23.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
