2 Rue La Pérouse, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue La Pérouse, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue La Pérouse, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 21 logements - 2065 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lozier à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 1067 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 989 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue La Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue La Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue La Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue La Pérouse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue La Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue La Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue La Pérouse dans son marché local
Prix du 2 Rue La Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue La Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 2 Rue La Pérouse se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue La Pérouse par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue La Pérouse se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -5.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
