Rue La Pérouse, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue La Pérouse, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue La Pérouse dans son marché local
Prix Rue La Pérouse par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Rue La Pérouse se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 15.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue La Pérouse à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue La Pérouse est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue La Pérouse
Les ventes enregistrées Rue La Pérouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue La Pérouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lozier à 173 mètres
- - Cergy Préfecture à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1030 mètres
- - Collège Les Touleuses à 1163 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1501 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 501 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue La Pérouse
Adresses Rue La Pérouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue La Pérouse, classées par tranches de numéros.
