Rue de l'Amiral, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Amiral, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 4 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Amiral dans son marché local
Prix Rue de l'Amiral par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Amiral se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 27.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Amiral à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue de l'Amiral est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Amiral
Les ventes enregistrées Rue de l'Amiral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Amiral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Hunier à 199 mètres
- - Cergy Préfecture à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 1235 mètres
- - Collège Les Touleuses à 1302 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1706 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 608 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Amiral
Adresses Rue de l'Amiral
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Amiral, classées par tranches de numéros.
