2 Ruelle des Clos, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Clos, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Ruelle des Clos, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1050 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 492 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 832 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 470 mètres
- - Ecole primaire des Linandes à 284 mètres
Ventes au 2 Ruelle des Clos
Une vente a été recensée au 2 Ruelle des Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Clos, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Clos dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Clos par rapport à la voie
Sur Ruelle des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 Ruelle des Clos se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Clos par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Clos se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Cergy et -20.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
