2 Sente de la Rousselette, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente de la Rousselette, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Sente de la Rousselette, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'information et d'orientation à 1026 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 648 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 785 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente de la Rousselette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente de la Rousselette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente de la Rousselette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente de la Rousselette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente de la Rousselette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente de la Rousselette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente de la Rousselette dans son marché local
Prix du 2 Sente de la Rousselette par rapport à la voie
Sur Sente de la Rousselette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 2 Sente de la Rousselette se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente de la Rousselette par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente de la Rousselette se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -2.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
