Square du Diapason, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square du Diapason, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Diapason dans son marché local
Prix Square du Diapason par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Diapason se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Cergy et 18.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Diapason à Cergy
Le loyer moyen estimé Square du Diapason est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Diapason
Les ventes enregistrées Square du Diapason témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Diapason
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cergy Préfecture - Eco-Station Bus - Quai M à 162 mètres
- - Cergy Préfecture à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 473 mètres
- - Collège Les Touleuses à 1015 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 348 mètres
- - Ecole maternelle Le Chemin Dupuis à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chemin Dupuis à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Diapason
Adresses Square du Diapason
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Diapason, classées par tranches de numéros.
