7 Venelle de Merrain, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 356 € à 3 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Venelle de Merrain, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 7 Venelle de Merrain, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Parc Saint-Christophe.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'embellie à 53 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 767 mètres
- Collège Moulin à Vent à 767 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 330 mètres
- Ecole maternelle Les Tilleuls à 426 mètres
- Ecole élémentaire Les Tilleuls à 426 mètres

Ventes au 7 Venelle de Merrain

Les 0 ventes au 7 Venelle de Merrain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Venelle de Merrain dans son marché local

Prix du 7 Venelle de Merrain par rapport à la voie

Sur Venelle de Merrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 7 Venelle de Merrain se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Venelle de Merrain par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Venelle de Merrain se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Cergy et -24.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Châtaigniers, 95000 Cergy(3,251 €)

Rue du Fûtier, 95000 Cergy(2,749 €)

Place du Thyrse, 95000 Cergy(3,184 €)

Venelle de la Douelle, 95000 Cergy(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 7 Venelle de Merrain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Venelle de Merrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.