3 Villa de l'Obier, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa de l'Obier, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Villa de l'Obier, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 119 mètres
- - Cergy le Haut à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 417 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 963 mètres
- - Ecole maternelle Les Essarts à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Les Essarts à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa de l'Obier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa de l'Obier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa de l'Obier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa de l'Obier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa de l'Obier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa de l'Obier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa de l'Obier dans son marché local
Prix du 3 Villa de l'Obier par rapport à la voie
Sur Villa de l'Obier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 3 Villa de l'Obier se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa de l'Obier par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa de l'Obier se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 16.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
