6 Villa Passiflore, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Passiflore, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 6 Villa Passiflore, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 89 mètres
- - Cergy le Haut à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 472 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 931 mètres
- - Ecole maternelle Les Essarts à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Les Essarts à 114 mètres
Ventes au 6 Villa Passiflore
Une vente a été recensée au 6 Villa Passiflore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Passiflore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Passiflore, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Passiflore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Passiflore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Passiflore dans son marché local
Prix du 6 Villa Passiflore par rapport à la voie
Sur Villa Passiflore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 6 Villa Passiflore se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Passiflore par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa Passiflore se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 10.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
