Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Villa Passiflore, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°7 et de 5.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Passiflore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa Passiflore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 9 Villa Passiflore se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Passiflore se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 3.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa Passiflore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cergy 95000
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