2 Rue Malibran, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 638 €

de 2 758 € à 4 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Malibran, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 15.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Malibran, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Alsace Lorraine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre - Gare à 87 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 786 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 1101 mètres
- Ecole maternelle Alsace Lorraine à 331 mètres
- Ecole primaire Le Parisis à 249 mètres

Ventes au 2 Rue Malibran

Les 0 ventes au 2 Rue Malibran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Malibran dans son marché local

Prix du 2 Rue Malibran par rapport à la voie

Sur Rue Malibran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 2 Rue Malibran se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Malibran par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Malibran se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 10.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sartrouville, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,565 €)

Voie des Moulins Nord, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,554 €)

Rue de Chatou, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,020 €)

Cite d’Urgence, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,759 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Malibran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Malibran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.