16 Avenue Alexandre Dumas, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°16 bis et de n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Avenue Alexandre Dumas, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Parc du Château.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1050 mètres
- - Collège Jules Ferry à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Alexandre Dumas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 16 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 16 Avenue Alexandre Dumas se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Alexandre Dumas se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 21.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
