22 Avenue Alexandre Dumas, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue Alexandre Dumas, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Parc du Château.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samson Davilliers à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1155 mètres
- - Collège Jules Ferry à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Alexandre Dumas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 22 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 22 Avenue Alexandre Dumas se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Alexandre Dumas se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 26.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
