8 bis Avenue Alexandre Dumas, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Avenue Alexandre Dumas, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 998 mètres
- - Collège Jules Ferry à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 998 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Alexandre Dumas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 8 bis Avenue Alexandre Dumas se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Alexandre Dumas par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Alexandre Dumas se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 26.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 100 € au 8 bis Avenue Alexandre Dumas à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 753 € en assurant vous-même les visites, ou 2 876 € si le professionnel les prend en charge.
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