23 Avenue de Paris, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue de Paris, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Dures Terres.
2 niveaux - 12 logements - 672 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Jacques à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 412 mètres
- - Collège André Chenier à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 412 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Paris, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 23 Avenue de Paris se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Paris se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 8.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 600 € au 23 Avenue de Paris à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 470 € si le professionnel les prend en charge.
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