35 Avenue de Paris, 95600 Eaubonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 784 €

de 2 680 € à 4 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue de Paris, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 21.44 % à celui du n°27 bis et de 40.72 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 35 Avenue de Paris, 95600 Eaubonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Dures Terres à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 29 parkings - 629 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Jacques à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 417 mètres
- Collège André Chenier à 380 mètres
- Lycée polyvalent Louis Armand à 417 mètres
- Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 110 mètres
- Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 bis Avenue de Paris(3 116€)

46 Avenue de Paris(2 689€)

44 Avenue de Paris(3 148€)

48 Avenue de Paris(3 342€)

35 bis Avenue de Paris(2 947€)

52 Avenue de Paris(2 695€)

50 bis Avenue de Paris(3 143€)

54 Avenue de Paris(3 347€)

Prix du 35 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 35 Avenue de Paris se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Paris par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Paris se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 15.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Bretagne, 95600 Eaubonne(2,389 €)

Allee de Champagne, 95600 Eaubonne(3,053 €)

Allee de Gascogne, 95600 Eaubonne(3,175 €)

Allee Paul Eluard, 95600 Eaubonne(3,490 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.