Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue de Paris, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 19.58 % à celui du n°29 et de 26.08 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Franchises à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 79 parkings - 628 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Les 6 ventes au 40 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 40 Avenue de Paris se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Paris se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 20.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Eaubonne 95600
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