9 Avenue de Paris, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue de Paris, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Dures Terres.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 444 mètres
- - Collège André Chenier à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 444 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 357 mètres
Ventes au 9 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Paris, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 9 Avenue de Paris se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Paris par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Paris se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 17.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 550 € au 9 Avenue de Paris à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 339 € en assurant vous-même les visites, ou 2 669 € si le professionnel les prend en charge.
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