26 Route de Saint-leu, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Saint-leu, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 26 Route de Saint-leu, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier La Grille Dorée.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 405 mètres
Ventes au 26 Route de Saint-leu
Une vente a été recensée au 26 Route de Saint-leu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Saint-leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Saint-leu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Saint-leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Saint-leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Saint-leu dans son marché local
Prix du 26 Route de Saint-leu par rapport à la voie
Sur Route de Saint-leu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 26 Route de Saint-leu se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Saint-leu par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Saint-leu se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 0.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
