28 Route de Saint-leu, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Saint-leu, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 14.7 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 28 Route de Saint-leu, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Grille Dorée.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Saint-leu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Saint-leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Saint-leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Saint-leu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saint-leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saint-leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Saint-leu dans son marché local
Prix du 28 Route de Saint-leu par rapport à la voie
Sur Route de Saint-leu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 28 Route de Saint-leu se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Saint-leu par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Saint-leu se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 15.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
