3 Route de Saint-leu, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint-leu, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Route de Saint-leu, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1044 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Saint-leu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saint-leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint-leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saint-leu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint-leu dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint-leu par rapport à la voie
Sur Route de Saint-leu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 3 Route de Saint-leu se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint-leu par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint-leu se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 54.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
