7 Route de Saint-leu, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Saint-leu, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Route de Saint-leu, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Cerisaie.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1066 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Saint-leu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Saint-leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Saint-leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Saint-leu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Saint-leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Saint-leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Saint-leu dans son marché local
Prix du 7 Route de Saint-leu par rapport à la voie
Sur Route de Saint-leu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 7 Route de Saint-leu se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Saint-leu par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Saint-leu se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 59.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
