31 Route de Saint-leu, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Saint-leu, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°29 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Route de Saint-leu, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 363 mètres
Ventes au 31 Route de Saint-leu
Une vente a été recensée au 31 Route de Saint-leu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Saint-leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Saint-leu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint-leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint-leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Saint-leu dans son marché local
Prix du 31 Route de Saint-leu par rapport à la voie
Sur Route de Saint-leu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 31 Route de Saint-leu se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Saint-leu par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Saint-leu se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 10.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
