2 Rue Marcuard, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcuard, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Marcuard, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier L'Orangerie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 711 mètres
- - Collège André Chenier à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 711 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcuard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcuard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcuard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcuard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcuard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcuard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcuard dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcuard par rapport à la voie
Sur Rue Marcuard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 2 Rue Marcuard se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcuard par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcuard se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 26.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
