Avenue Albert Premier, 95600 Eaubonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Albert Premier, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
22 ventes DVF Avenue Albert Premier
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert Premier dans son marché local
Prix Avenue Albert Premier par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert Premier se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 17.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert Premier à Eaubonne
Le loyer moyen estimé Avenue Albert Premier est de 23.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert Premier
Les ventes enregistrées Avenue Albert Premier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert Premier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 667 mètres
- - Collège André Chenier à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 667 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert Premier
Adresses Avenue Albert Premier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert Premier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 192 500 € au Avenue Albert Premier à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge.
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