4 bis Rue Rossini, 95600 Eaubonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 481 €

de 3 327 € à 6 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Rossini, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 2.78 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 bis Rue Rossini, 95600 Eaubonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Dures Terres.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Chesnaye dit aussi de Meaux à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Nicolas à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 350 mètres
- Collège André Chenier à 396 mètres
- Lycée polyvalent Louis Armand à 350 mètres
- Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 246 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Rossini

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Rossini(4 472€)

4 ter Rue Rossini(4 360€)

6 Rue Rossini(4 464€)

5 Rue Rossini(4 465€)

4 quater Rue Rossini(4 251€)

8 Rue Rossini(4 470€)

3 Rue Rossini(4 061€)

7 Rue Rossini(4 146€)

Prix du 4 bis Rue Rossini dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 4 bis Rue Rossini se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Rossini par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Rossini se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 23.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 95600 Eaubonne(3,918 €)

Avenue du Maréchal Dode, 95600 Eaubonne(4,517 €)

Avenue Hennocque, 95600 Eaubonne(4,683 €)

Route de Margency, 95600 Eaubonne(4,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.