7 Rue Rossini, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue Rossini, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Dures Terres.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Nicolas à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 318 mètres
- - Collège André Chenier à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 223 mètres
Ventes au 7 Rue Rossini
Une vente a été recensée au 7 Rue Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rossini, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 7 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 7 Rue Rossini se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rossini par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rossini se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 21.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
