4 Sente des Perrottes, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Sente des Perrottes, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Sente des Perrottes, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Grille Dorée.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0663 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 822 mètres
- - Collège André Chenier à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 822 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sente des Perrottes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sente des Perrottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sente des Perrottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sente des Perrottes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sente des Perrottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sente des Perrottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sente des Perrottes dans son marché local
Prix du 4 Sente des Perrottes par rapport à la voie
Sur Sente des Perrottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 4 Sente des Perrottes se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sente des Perrottes par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sente des Perrottes se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 22.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 700 € au 4 Sente des Perrottes à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge.
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