8 Place Albert Camus, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Albert Camus, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 2343 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écouen Maillol à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 887 mètres
- - Collège Jean Bullant à 886 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 435 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Albert Camus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place Albert Camus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Albert Camus dans son marché local
Prix du 8 Place Albert Camus par rapport à la voie
Sur Place Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 8 Place Albert Camus se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Albert Camus par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Albert Camus se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 4.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Albert Camus à Écouen
Le loyer moyen estimé au 8 Place Albert Camus est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
