Rue Jean-baptiste Lully, 95440 Écouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jean-baptiste Lully, 95440 Écouen, affiche un prix moyen de 3 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
8 ventes DVF Rue Jean-baptiste Lully
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-baptiste Lully dans son marché local
Prix Rue Jean-baptiste Lully par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-baptiste Lully se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 4.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-baptiste Lully à Écouen
Le loyer moyen estimé Rue Jean-baptiste Lully est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.74 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-baptiste Lully
Les ventes enregistrées Rue Jean-baptiste Lully témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-baptiste Lully
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écouen Maillol à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 805 mètres
- - Collège Jean Bullant à 810 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 377 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-baptiste Lully
Adresses Rue Jean-baptiste Lully
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-baptiste Lully, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au Rue Jean-baptiste Lully à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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