33 Rue du Four Gaudon, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Four Gaudon, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 33 Rue du Four Gaudon, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écouen Maillol à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 944 mètres
- - Collège Jean Bullant à 946 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 501 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Four Gaudon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Four Gaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Four Gaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Four Gaudon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Four Gaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Four Gaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Four Gaudon dans son marché local
Prix du 33 Rue du Four Gaudon par rapport à la voie
Sur Rue du Four Gaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 33 Rue du Four Gaudon se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Four Gaudon par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Four Gaudon se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Écouen et 15.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
