35 Rue du Four Gaudon, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Four Gaudon, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 35 Rue du Four Gaudon, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écouen Maillol à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 922 mètres
- - Collège Jean Bullant à 924 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 479 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Four Gaudon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Four Gaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Four Gaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Four Gaudon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Four Gaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Four Gaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Four Gaudon dans son marché local
Prix du 35 Rue du Four Gaudon par rapport à la voie
Sur Rue du Four Gaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 35 Rue du Four Gaudon se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Four Gaudon par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Four Gaudon se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Écouen et 18.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
