5 Rue Stephane Grapelli, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Stephane Grapelli, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Stephane Grapelli, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écouen Maillol à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 938 mètres
- - Collège Jean Bullant à 943 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 506 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 240 mètres
Ventes au 5 Rue Stephane Grapelli
Une vente a été recensée au 5 Rue Stephane Grapelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Stephane Grapelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Stephane Grapelli, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Stephane Grapelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Stephane Grapelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Stephane Grapelli dans son marché local
Prix du 5 Rue Stephane Grapelli par rapport à la voie
Sur Rue Stephane Grapelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 5 Rue Stephane Grapelli se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Stephane Grapelli par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Stephane Grapelli se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Écouen et 3.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au 5 Rue Stephane Grapelli à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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